1-Zimmer-DG-Wohnung in Rheinstetten zu vermieten
Schöne und helle 1-Zimmer-DG-Wohnung mit Option der Betreuung und/oder Pflege in Mörsch!
Kosten
| Kaltmiete: | 600,- € |
| Nebenkosten: | 130,- € |
| Heizkosten: | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete: | 730,- € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile: | 1.200,- € |
Details
| Typ: | Dachgeschosswohnung |
| Wohnfläche: | 50 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
Bausubstanz & Energie
| Baujahr: | 2005 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Ausstattung: | Normale Qualität |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas schwer |
| Energieausweis: | liegt vor |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Endenergiebedarf: | 79 kWh/(m²*a) |
| Baujahr laut Energieausweis: | 2005 |
Objektbeschreibung
Bei diesem Vermietungsobjekt handelt es sich um eine schöne und helle 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug, Einbauküche sowie Loggia in Rheinstetten-Mörsch. Es besteht bei dieser Wohnung die Option Betreuung, Pflege oder andere Dienstleistungen durch die Sozialstation/Diakonie Rheinstetten in Anspruch zu nehmen. Dies ist aber keine Pflicht!
Die Wohnung ist teilweise möbliert, mit einer Einbauküche ausgestattet und besteht aus einem geräumigen Wohn-, Essbereich, Flur, Badezimmer, einer Loggia sowie praktischen Abstellbereichen innerhalb und außerhalb der Wohnung.
Die Einheit mit tollem Blick in die Ferne befindet sich im Dachgeschoss eines 2005 errichteten Gebäudes, welches sowohl ein Pflegeheim als auch "normale" Wohnungen beinhaltet. Die Ausrichtung der Wohnung sowie der Loggia Richtung Südost und Südwest sorgt für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl.
Der Wohn-/Ess- sowie Abstellbereich (in der Wohnung) sowie Flur und Küchenbereich sind mit Vinyl-Designbelag ausgestattet, die Decken und Wände tapeziert. Der Boden sowie die Wände im Badezimmer sind gefliest.
Der Bezug bzw. die Anmietung ist ab sofort möglich.
Die monatlichen Gesamtkosten (ohne Stromkosten) von 730,- € setzen sich wie folgt zusammen:
600,- € Kaltmiete
+ 130,- € Vorausz. Heizg./Warmw./Betriebskosten
= 730,- € im Monat
Vom Eingangs-/Flurbereich aus erreichen Sie rechterhand das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der Flurbereich selbst bietet Platz für eine Garderobe. Geradeaus durch den Flur erreicht man die offene Küche sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Mietpreis inbegriffen ist. Der Wohn-/Essbereich bietet genügend Platz für einen Esstisch, sowie Sitzgelegenheiten und ein Bett. Am Ende des Raumes gelangen Sie auf die Loggia sowie eine Abstellkammer. Die Loggia ist Richtung Südwesten ausgerichtet, was für schöne Sonnenstunden und zum Verweilen einlädt. Hinter dem Wohnbereich befindet sich ein praktischer Abstellbereich, welcher sich über die komplette Länge der Wohnung erstreckt.
Flächenübersicht:
Flur ca. 4,37 m²
Bad ca. 3,94 m²
Küche ca. 4,24 m²
Wohnen/Essen ca. 29,86 m²
Abstellbereich (innerhalb der Wohnung) ca. 5,95 m²
Loggia ca. 2,67 m²
Abstellbereich (außerhalb der Wohnung) ca. 1,55 m²
Bitte entnehmen Sie die Aufteilung der Räumlichkeiten dem beigefügten Grundriss.
Melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen und für Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- Einbauküche sowie passenden Schränke und Bett vorhanden
- Vinyl-Designbelag im Wohn-/Essbereich, Flur und Küche
- Fliesenbelag in Badezimmer
- Wände Raufaser weiß tapeziert, im Badezimmer gefliest
- Balkon mit Südwestausrichtung
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- Außenjalousien
- zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung (Erdgas)