Objektbeschreibung

Auf einem wunderschönen Eck-Grundstück und in bester Durmersheimer Wohnlage, befindet sich dieses von den Eigentümern liebevoll gepflegte Reihenendhaus. Es wurde 1969 erbaut. Das Grundstück hat eine Größe von 298 m², die Garagenfläche beträgt 21 m², also insgesamt 319 m².

Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die große Terrasse und in den Garten. Angrenzend befindet sich die Küche mit Durchreiche. Es ist durchaus vorstellbar, dass man diesen Bereich offener gestaltet und zur Küche hin öffnet, so dass man die Bereiche Kochen/Essen/Wohnen als eine Einheit vereint.
Desweiteren befindet sich im EG der Flur und Diele mit ausreichend Platz für Garderobe, Schuhschrank etc., sowie ein WC.

Von der Diele aus gelangen Sie jeweils in das KG und das OG.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, die Sie als Schlafräume, Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Arbeitszimmer nutzen können (je nach Personenanzahl und Bedarf). Sie haben von 2 Räumen direkten Zugang zum Balkon auf der Gartenseite.
Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppel-Waschbecken runden das Platzangebot im OG ab.

Im Kellergeschoss befinden sich zwei teilausgebaute Räume, der Tankraum, sowie der Heizraum. Von einem Kellerraum aus gelangen Sie über eine Treppe direkt in den Garten. In diesem Raum wäre ein Partyraum, Kellerbar, Spielzimmer, Freizeit- oder Sportraum vorstellbar.

Ausstattung

Die Fenster wurden inzwischen durch Kunststofffenster ersetzt (außer 1 Fenster im Wohnbereich).

Die Terrasse im EG und die Treppe zum Kellerabgang wurden 2010 mit hochwertigen Feinsteinzeug Fliesen neu belegt.

Es ist eine große Speicherfläche vorhanden die bei Bedarf Ausbaumöglichkeiten bietet!

Für modernen Wohnkomfort sind diverse Renovierungs- und Sanierungsarbeiten notwendig.

In diesem Wohngebiet ist Erdgas für eine mögliche Umrüstung der Heizungsanlage verfügbar. Es ist kein Gas-Hausanschluss vorhanden.

Die in den Grundriss-Skizzen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände/Sanitärgegenstände/Küche und deren Anordnung sind lediglich Vorschläge bzw. frei gewählt.