Objektbeschreibung

Provisionsfrei!

Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten in schöner und beliebter Wohngegend von Rheinstetten-Mörsch zu verkaufen.

Sämtliche zum täglichen Bedarf notwendigen Dinge können Sie in der unmittelbaren Umgebung einkaufen. Es befinden sich drei Supermärkte und ein Drogeriemarkt nur wenige hundert Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. In wenigen Schritten erreichen Sie zudem die Straßenbahnhaltestellen "Bach West" und "Am Hang".

Im Haus angekommen, befindet sich neben dem Windfang das Gäste-WC. Hinter dem Windfang befindet sich der Flur, von welchem Sie in sämtliche Räume gelangen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafräume oder je nach Bedarf nutzbare Zimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit direkt angrenzender Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Hinter der Küche befindet sich darüber hinaus ein praktischer Abstellraum. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse und in den Garten. Dieser Ort lädt zum Entspannen und Genießen, alleine oder mit Ihren Freunden, ein.

Über eine Treppe im Windfang erreichen Sie das Obergeschoss bzw. teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Durch die vielen großzügigen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Dorthin gelangen Sie über eine Treppe im Flur. Im Keller, welcher über eine Nutzfläche von ca. 100 m² verfügt, befinden sich der Heizungskeller sowie drei weitere Kellerräume und ein Waschraum. Die Räume können beispielsweise als Lager, Werkstatt, Fitnessraum oder Kellerbar genutzt werden. Platz ist hier ausreichend vorhanden.

Des Weiteren befindet sich neben dem Haus noch eine geräumige Doppelgarage, welche ausreichend Abstellmöglichkeiten für PKW, Fahrräder, Gartenwerkzeuge usw. bietet sowie zwei Stellplätze davor.

Flächenübersicht:
Grundstück 492 m²

Einfamilienhaus Erdgeschoss:

Wohn-/Essbereich ca. 39,17 m²
Zimmer 1 ca. 15,45 m²
Zimmer 2 ca. 11,29 m²
Zimmer 3 ca. 10,39 m²
Küche ca. 12,37 m²
Abstellraum ca. 3,82 m²
Badezimmer ca. 5,89 m²
Windfang ca. 5,66 m²
Flur ca. 7,67 m²
Gäste-WC ca. 1,49 m²

Einfamilienhaus Obergeschoss:

Zimmer 1 ca. 29,27 m²
Zimmer 2 ca. 17,76 m²
Badezimmer ca. 4,44 m²
Flur ca. 8,08 m²

Kellerfläche:

Kellerraum 1 ca. 10,11 m²
Kellerraum 2 ca. 24,64 m²
Kellerraum 3 ca. 19,01 m²
Waschkeller ca. 16,97 m²
Heizungskeller ca. 16,12 m²
Kellerflur ca. 13,33 m²

Bitte entnehmen Sie die Aufteilung der Räumlichkeiten aus den beigefügten Grundrissen.

Dieses Objekt bietet ausreichend Platz und Möglichkeiten für die persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen von Ihnen und Ihren Lieben.
Deshalb zögern Sie nicht zu lange, fordern Sie die Unterlagen zum Objekt an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

• Holzfenster zweifach verglast
• Kunststoffrollläden
• Ölzentralheizung
• Teppich- und Korkböden im EG
• Laminat im DG
• Fliesenbelag in den Bädern
• großzügige Terrasse
• Doppelgarage
• Stellplätze vor Garage