Objektbeschreibung

Top Lage, wenige Meter zur Bahn Haltestelle Narzissenstraße. Rheinstettens neuer Mittelpunkt, die neue Stadtmitte ist in wenigen Schritten zu erreichen.

- Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten.
- Jeweils 3-Zimmer Wohnungen.
- EG 67,09 m², OG 63,45 m², DG 49,53 m².
- EG ist derzeit vermietet.
- OG und DG sind voraussichtlich zum Jahresende (nach Absprache) frei verfügbar.
- Garage und Stellplätze im Hof.
- Toller großer Garten.

Das Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten wurde über die Jahre hinweg immer liebevoll gepflegt und in Schuss gehalten, dies werden Sie bei einer gemeinsamen Begehung selbst feststellen können.

Die Wohnungen haben jeweils 2 Schlafräume, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Diele, eine Küche, sowie ein Tageslichtbad.

Die Erdgeschoss Wohnung hat eine Terrasse und einen Balkon. Die OG Wohnung hat einen Balkon. Im DG befinden sich auf der Ost- und Westseite jeweils Dachgaupen, die 1993 angebaut wurden, dadurch sind die Räume im DG besonders hell, da viel Tageslicht die Räume erhellt.

Im OG und DG befindet sich jeweils ein Zimmer das nur vom Treppenhaus zugänglich ist (siehe Grundriss-Skizzen). Eine Änderung und damit eine Öffnung zur Wohnung hin, ist möglich.

Viele Möglichkeiten der Nutzung sind hier möglich. Etwa eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung, Selbstnutzung mit großer Familie mit Eltern und Kindern, oder als reine Kapitalanlage zur Vermietung.

Fordern Sie noch heute per Anfrage die Unterlagen zum Objekt an, schauen Sie sich vor Ort um und vereinbaren Sie dann einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns. Bitte haben Sie Verständnis das wir Sie gegebenenfalls nach einem Kapitalnachweis fragen.