Ihr Immobilienmakler in Rheinstetten

Tagtäglich sind Immobilien nicht nur in den Medien ein großes, teilweise vorherrschendes Thema, sondern auch im Gespräch oder beim Diskutieren mit Freunden und Bekannten.

Warum haben die eigenen vier Wände inzwischen einen so hohen Stellenwert? Das Ziel, im Alter mietfrei zu wohnen, ist nur einer von vielen Gründen, warum die Immobilienbranche auch weiterhin eine solch hohe Nachfrage erfährt.

Ob Kapitalanlage, eigene Wohnung oder Haus, nichts ist annähernd so wertstabil wie unser „Betongold“. Deshalb sollten Sie hier mit Profis zusammenarbeiten! Wir beschäftigen uns tagtäglich mit Immobilien und kennen den Markt sowie die Menschen in unserer schönen Heimat.

Deshalb sind wir IHR zuverlässiger Partner rund um die Immobilie!

Wir kümmern uns nicht nur um die Bewertung und den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie! Die Vermietung von Aufbereitung des Exposés bis zur Schlüsselübergabe gehört ebenso zu unserem Kerngeschäft wie der Ankauf der unterschiedlichsten Objekte und Grundstücke zur Sanierung, Modernisierung oder Neubebauung. Außerdem stehen wir Ihnen bei Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie zur Seite und bieten Ihnen mit unserer Erfahrung, Branchenwissen und kompetenten Partnern unseres Netzwerks jeden Service aus erster Hand.

SCHWARZ Immobilien ist nicht irgendein Immobilienmakler! Wir sind von hier - für die Menschen von hier!

Wir sind von hier - für die Menschen von hier

Immobilien sind Vertrauenssache und da ist es nur selbstverständlich, dass man wissen möchte, mit wem man es zu tun hat. Machen Sie sich doch einfach selbst ein Bild und lernen Sie uns kennen!

Bei allen Fragen rund um die Immobilie freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Gerne können Sie auch unser Kontaktformular nutzen.
Kommunikation ist das A und O, deshalb scheuen Sie sich nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen!

Mehr über uns erfahren

You will never walk alone...

denn wir begleiten Sie als Ihr verlässlicher Immobilienprofi bis ans Ziel!

Wir sind erst zufrieden wenn Sie es sind und dafür dürfen Sie von uns eine Reihe an Leistungen erwarten. Einzelheiten, Details, Ihre Wünsche und Ziele werden wir gemeinsam und persönlich definieren.

Unsere Kernkompetenz liegt in der Vermittlung Ihrer Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung. Wir kaufen aber auch selbst Immobilien an, renovieren und sanieren oder stehen Ihnen bei Fragen zur Finanzierung oder der Wertermittlung Ihres Eigentums jederzeit zur Seite.

Mehr zu unseren Leistungen

Immer aktuelle Angebote aus der Region

Wir halten ein ständig wachsendes Angebot an Immobilien bereit, die zum Verkauf stehen oder für die neue Mieter gesucht werden. Unser Haupt­ein­zugs­ge­biet liegt dabei rund um Rheinstetten, von Rastatt bis Karlsruhe und den umliegenden Ortschaften. Aber auch in den nahen rheinland-pfälzischen Städten und Gemeinden sind wir aktiv und gelegentlich haben wir sogar überregionale Ka­pi­tal­an­lage­möglich­keiten im Portfolio.

Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick oder kontaktieren Sie uns wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die wir aktuell nicht im Angebot haben!

Zu unserem Angebot

Warum brauche ich einen Immobilienmakler?

Bei allen Fragen rund um die Immobilie freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Gerne können Sie auch unser Kontaktformular nutzen.
Kommunikation ist das A und O, deshalb scheuen Sie sich nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen! Fragen kostet nichts!

Rechtssicherheit

Mit uns als Immobilienmakler profitieren Sie von einem rechtlich einwandfreien Verkaufsprozess von der Auftragserteilung bis zur Schlüsselübergabe. So sind Sie auf der sicheren Seite!

Prüfung und Recherche

Wir als Immobilienmakler kümmern uns um die Beschaffung aller relevanten Unterlagen von Behörden und Ämtern. Sie erhalten von uns eine professionelle Marktpreisanalyse und wir kümmern uns um die Legitimation und Bonitätsprüfung.

Vertrieb

Wir bereiten Ihr Objekt professionell in Bild und Text auf und schalten Ihre Anzeigen. Wir verfügen über ein großes Netzwerk, lokale Marktkenntnis und einen großen Interessentenpool. Wir führen Ihre Objektbesichtigungen durch, ganz ohne Besichtigungstourismus und prüfen die Kaufinteressenten bezüglich deren Objektfinanzierung.

Notar und Vertrag

Wir als Immobilienmakler erstellen eine schriftliche Kaufabsichtserklärung. Wir erstellen einen Kaufvertrag und vereinbaren den Notartermin, zu dem wir Sie selbstverständlich begleiten. Nach dem Kauf kümmern wir uns um die Objekt- und Schlüsselübergabe inklusive Anfertigung eines Übergabeprotokolles.

Aufwand und Kosten

Wir als Immobilienmakler erhalten unserer Honorar nur im Erfolgsfall! Die Höhe des Honorars ist von der gewählten Verkaufsstrategie abhängig. Durch Erfahrung und Geschick in Preisverhandlungen erzielen wir als Immobilienmakler den maximalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie. Wir sind Ihr Rundum-Immobilienmakler - für Sie als Verkäufer entsteht nur ein geringer Zeitaufwand.

Warum wir?

Wir begleiten Sie rechtssicher bis zur Schlüsselübergabe und vermarkten Ihre Immobilie in dem meistbesuchten Immobilienportal. Wir haben hinterlegte, registrierte Interessenten. Ihre Wünsche sind bei uns gut aufgehoben, wir sind diskret. Wir sind gut vernetzt und kennen unsere Partner für alle Bereiche persönlich.
Wir sind von hier, hier kennen wir uns aus!

Immobilienfinanzierung
Rheinstetten

Wir sind Profis auf dem Immobilienmarkt und auch Finanzierungen gehören zu unserem Tagesgeschäft. Ihre offenen Fragen sind bei uns bestens aufgehoben!

Mit der FIBA und der Spar- und Kreditbank Rheinstetten haben wir außerdem starke, regionale Finanzierungspartner an unserer Seite.

Mehr zur Finanzierung

Werner Schwarz & Kim Harz

Damit Sie uns und unser Unternehmen (noch) etwas besser kennenlernen, beantworten wir im folgenden Interview alle Fragen, die uns in letzter Zeit erreicht haben. (2021)

Download unserer Firmenboschüre >>

Vita von Werner Schwarz

1984 - 1985
Ausbildung zum Werkzeugmacher und einjähriger Besuch der Berufsfachschule Metall

1985 - 1987
Ausbildung zum Maler- und Lackierer, Abschluss als Innungssieger und 2. Handwerkskammersieger

1987 - 1992
Facharbeiter im Maler- und Lackiererhandwerk

1992 - 1994
Akademie für handwerkliche Berufe in Stuttgart (4 Semester Vollzeitunterricht), Abschluss mit Meisterprüfung als Maler- und Lackierermeister, Abschluss als staatlich geprüfter technischer Fachwirt (Fachrichtung Farbe)

1994
Objektbauleiter für Decken- und Wandsysteme bei einer Montagebaufirma in Ludwigsburg

1994 - 1996
Facharbeiter im Maler- und Lackiererhandwerk

1996 - 2014
Eintritt als GbR-Gesellschafter in den elterlichen Betrieb, Geschäftsführer im Familienbetrieb Schwarz Malerbetrieb & Bodenbeläge

2007 - 2008
Fortbildung und Vorbereitung für das Sachverständigenwesen

2009
Vereidigung zum öffentlich bestellten Sachverständigen im Maler- und Lackiererhandwerk vor der Handwerkskammer Karlsruhe

2014
Austritt aus der GbR Schwarz Malerbetrieb & Bodenbeläge

2014
Fortbildung zum Immobilienmakler mit Abschluss bei der IHK Karlsruhe

2014
Gründung eines Immobilien Einzelunternehmens

2014 - 2019
Selbständiger Immobilienmakler und Handelsvertreter für Hust-Immobilienservice KA

seit 01/2019
Beendigung der Tätigkeit als Handelsvertreter, Selbstständiger Immobilienmakler SCHWARZ Immobilien

Vita von Kim Harz

2009 - 2012
Ausbildung zum Immobilienkaufmann mit Zusatz Immobilienassistent bei der VOLKSWOHNUNG GmbH

2012 - 2014
Mitarbeiter im Bereich Bauträger bei der VOLKSWOHNUNG GmbH

2013 - 2015
Fortbildung und Abschluss zum geprüften Immobilienfachwirt (IHK)

2014 - 2019
Kundenbetreuer im Bereich Immobilienbewirtschaftung VOLKSWOHNUNG GmbH

2019 - 2021
Teamleiter eines Kundenteams im Bereich Immobilienbewirtschaftung VOLKSWOHNUNG GmbH

2017 - 2020
Studium und Abschluss zum Bachelor of Arts Immobilienmanagement

seit 2021
SCHWARZ Immobilien

Unsere Leistungen

Der Verkauf der eigenen Immobilie ist ein komplexes Thema, bei dem viele wichtige Punkte berücksichtigt werden müssen. Wir helfen Ihnen dabei die richtige Entscheidung zu treffen!

Verkauf

Für die private und gewerbliche Vermietung Ihrer Immobilie stehen wir sehr gerne als Ihr zuverlässiger Partner zur Verfügung.

Vermietung

Je nach Objektart und Lage kaufen wir auch Ihre Immobilie, gerne auch sanierungsbedürftig und mit Renovierungsstau.

Kauf

Aufgrund jahrelanger baulichen und handwerklichen Erfahrungen können wir Ihre Immobilie wieder auf Vordermann bringen

Renovierung/Modernisierung

Wir sind Profis auf dem Immobilienmarkt und auch Finanzierungen gehören zu unserem Tagesgeschäft.

Finanzierung

Um eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen muss der „Preis stimmen“. Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie.

Wertermittlung